拉萨做工程预算信息化建设是新时期拉萨做工程预算工作发展的根本要求,要缓解拉萨做工程预算人力不足矛盾,提高拉萨做工程预算质量,就必须拉萨做工程预算信息化水平。我国建筑工程拉萨做工程预算仍停留在手工拉萨做工程预算阶段,电算化拉萨做工程预算进展缓慢,硬件配置滞后,没有确立电子数据拉萨做工程预算查询、分析、取证和保密制度,在拉萨做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。拉萨做工程预算在拉萨做工程预算信息化建设中具有枢纽作用,但部分建筑企业未完成与拉萨做工程预算的网络对接,信息互通不畅,网络辅助拉萨做工程预算效率低下,无法有效规避拉萨做工程预算风险。除此以外,建筑工程拉萨做工程预算队伍的整体素质不高,人员结构存在老龄化倾向,拉萨做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏,工作能力薄弱,无法满足拉萨做工程预算工作开展的要求。建筑工程拉萨做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂,仅凭事后拉萨做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管,对此应扩大非现场拉萨做工程预算规模,发挥拉萨做工程预算资源的集约化优势,重视事中和事后拉萨做工程预算,搭建节点动态调整的全过程拉萨做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能,确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构,依托平台实现拉萨做工程预算工作常态化。为 限度发挥拉萨做工程预算作用,应建立风险导向的拉萨做工程预算技术模型,对建筑企业的委托拉萨做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估,按照风险层级做到合理把控,将预期风险损失控制在 程度内。

预算员投标报价的基本流程:(1)工程预算员的报价接近评标价的下限为中标人,有两个及以上报价相同的,则抽签决定中标人,中标合同价为中标人报价。(2)若工程预算员的报价均高于评标价,接近评标价的工程预算员为中标人,有两个及以上报价相同的,则抽签决定中标人,中标合同价为中标人报价。(3)工程预算员数量仅为两家的,抽签决定中标人,中标合同价为工程预算员报价。(4)工程预算员仅一家的则直接指定中标人,中标合同价为工程预算员报价。(5)应急工程直接指定中标人,工程量按实计取,中标合同价= 限价×相应工程类别合理区间下浮率的平均值【如:房建工程中标合同价=工程预算审核价×(1-10%)×(1-5.5%)】拉萨做工程预算建设工程项目分类:①按工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技改;②按项目规模:大型、中型、小型;③按投资用途:生产性、非生产性;④按建设阶段:筹建、施工、竣工、建成投产;⑤按资金来源: 预算内拨款、 预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。拉萨做工程预算在造价控制方面,主要从以下几个方面入手:一、工程部有能力利用相关专业知识,尽可能减少图纸中不必要的成本投入。比如建筑施工图纸设计说明的很多做法存在成本较高,效果与其它替代方法相同的设计做法,工程部都积极向领导汇报,采用可降低成本的工艺及施工做法来降价建筑成本。二、对于施工过程中出现的一些技术变更,我们对投资造价影响不大或者降低造价的及时进行变更,对于增加成本但又不变不行的变更组织大家进行技术分析,选择经济的可行性变更方案。三、工程签证方面,实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、公司总经理层层把关,对于不应该支付的签证坚决退回,对于确实发生并应该支付的签证进行严格的费用审核,杜绝此项费用的不合理支出。拉萨做工程预算

履约保函的作用是保证承包商能按合同规定承担工程的实施和完成及其缺陷修复的银行担保,其有效期至业主向承包商颁发交工之日。承包商应按在规定的期限内向业主提交履约保函,未提交之前不得对其计量。动员预付款保函的作用是对业主支付给承包商用于开工前准备工作启动资金的银行担保,按工程进度以一定比例分期从各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商应按在规定的期限内向业主提交动员预付款保函,未提交之前不得支付动员预付款。拉萨做工程预算计量一般是根据每月完成的合同内实物工作量经监理工程师签认合格准予计量的工程细目,它有阶段性、按实计量的特点。根据这个特点,应在过程中来进行控制,而不是依靠事后发现超计量以后再扣回。计量人员(工地监理组、指挥部或总监办的工程部、计划部)均应认真学习合同文件和招标文件中的计量条款,心中应明确哪些项目可以计量,哪些项目不能计量,属于包含在其他工程项目中的内容(例如:涵洞计量是以延米综合单价计量的,因此其挖基、回填、清淤、基础垫层、出入口铺砌等均不能单独计量。施工单位报审结算存在的问题。在拉萨做工程预算中我们发现,有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少,不能对建设工程结算进行有效地监督的情况,采用多计工程量,高套定额,编制假预算和假结算,重复计算工程量等手段,高估工程造价。

工程概预算的分类:建筑工程概算(工程预算编制概算)这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择优工程预算编制方案,进行招投标。施工图预算确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程预算的依据,银行拨付工程进度款的依据。承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。工程预算作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本,由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。拉萨做工程预算工程预算质量检验方面:(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》拉萨做工程预算工程造价咨询行业标准以GB表示:(GBJ83-85)《建筑结构工程预算编制通用符号、计量单位和基本术语》(GBJ9-87)《建筑结构荷载规范》(GBJ10-89)《混凝土结构工程预算编制规范》(GBJ3-88)《砌体结构工程预算编制规范》(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》代替(GBJ210-83)《装饰工程施工及验收规范》2023施行。

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